ザ・パークハウス諏訪山

  • 東京都目黒区上目黒三丁目

  • 東急東横線 / 中目黒駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
16,900万円
271.7万円/㎡
相場
15,887万円
255.5万円/㎡
8,033
13,269
18,505
23,741
AI査定結果
推定相場価格
15,887万円
255.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,269万円〜18,505万円
213.4万円/㎡〜297.6万円/㎡
推定賃料
30.9万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ザ・パークハウス諏訪山
16,900万円（271.7万円/㎡）/ 2階 / 62.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は310万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3116,900万円271.7万円2階 62.19㎡ 2LDK南西
2026/02/2119,990万円342.5万円4階 58.37㎡ 2LDK北東
2025/01/2722,000万円315.8万円3階 69.67㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は237.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ザ・パークハウス諏訪山
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅5分 16,900万円271.7万円62.19㎡2LDK2階 / 5階建 南西2013年31戸RC
2026/01/09ザ・サンメゾン駒場エルド
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅7分 13,280万円205.4万円64.64㎡2LDK3階 / 5階建 南2014年25戸RC
2025/09/18プラウド目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 16,500万円220.0万円75㎡3LDK2階 / 5階建 南西2017年37戸RC
2024/06/22グランドメゾン目黒東山パークフロント
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 17,980万円231.6万円77.63㎡2LDK4階 / 5階建 南2017年30戸RC
2026/02/15ザ・コートガーデン目黒東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 18,900万円267.9万円70.56㎡3LDK4階 / 5階建 南2011年52戸RC
2025/06/17パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 14,800万円229.5万円64.49㎡2LDK8階 / 9階建 北東2010年36戸RC
2024/07/26オープンレジデンシア目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 12,450万円206.0万円60.45㎡1SLDK2階 / 3階建 南西2012年19戸RC
2025/12/24オープンレジデンシア目黒八雲
目黒区八雲二丁目
都立大学駅11分 13,980万円204.4万円68.4㎡3LDK3階 / 3階建 東2014年19戸RC
2024/12/06パークハウス諏訪山PRESENCE
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅7分 19,800万円254.8万円77.72㎡2LDK2階 / 5階建 北東2008年49戸RC
2025/08/02リストレジデンス八雲
目黒区八雲四丁目
都立大学駅9分 11,480万円214.5万円53.52㎡1LDK+S5階 / 5階建 南東2012年22戸RC
2026/03/04クレヴィア中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅4分 16,500万円293.8万円56.16㎡2LDK12階 / 14階建 南西2012年65戸RC
2025/06/29ザ・パークハウス上目黒ピアース
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 18,498万円317.9万円58.18㎡2LDK5階 / 5階建 南東2012年76戸RC
2025/03/26プラウド自由が丘
目黒区自由が丘三丁目
自由が丘駅11分 15,900万円220.8万円72.02㎡2LDK3階 / 9階建 南2015年31戸RC
2026/03/02ザ・パークハウスアーバンス中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 17,480万円314.5万円55.58㎡2LDK12階 / 13階建 南西2012年42戸RC
2026/01/14中目黒アリーナ
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅1分 15,900万円285.7万円55.66㎡2LDK9階 / 12階建 南東2009年70戸RC
2026/02/25オープンレジデンシア目黒柿の木坂
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅3分 11,980万円212.0万円56.5㎡2LDK2階 / 5階建 北2018年26戸RC
2026/02/03ラコント都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅2分 12,180万円218.5万円55.75㎡2LDK5階 / 10階建 南西2012年31戸RC
2025/08/03ピアース恵比寿
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅5分 14,980万円271.4万円55.2㎡1SLDK3階 / 6階建 南西2012年29戸RC
2025/08/31BELISTA中目黒
目黒区上目黒二丁目
中目黒駅10分 13,500万円211.2万円63.92㎡2LDK1階 / 3階建 南東2011年39戸RC
2025/08/27ベリスタ中目黒
目黒区上目黒二丁目
祐天寺駅10分 13,500万円211.2万円63.92㎡2LDK1階 / 3階建 南東2011年40戸RC
2024/11/30ディアナコート都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅5分 14,900万円211.9万円70.33㎡1SLDK4階 / 5階建 南2018年31戸RC
2026/04/04ブランズ碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅11分 13,700万円220.1万円62.25㎡2LDK2階 / 3階建 北東2014年47戸RC
2026/03/26ザ・パークハウスアーバンス目黒平町
目黒区平町一丁目
都立大学駅7分 17,500万円249.8万円70.06㎡3LDK3階 / 9階建 南西2018年65戸RC
2026/04/02ドレッセ碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅12分 15,300万円210.0万円72.85㎡3LDK2階 / 5階建 東2015年33戸RC
2025/11/08イニシアイオ目黒学芸大学
目黒区中町一丁目
学芸大学駅13分 14,800万円220.8万円67.04㎡2LDK7階 / 8階建 -2008年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、目黒区では47.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.7万円）は目黒区の平均と比較して2.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
目黒区
279.2万円/㎡
前年比+47.5%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス諏訪山
所在地東京都目黒区上目黒三丁目
交通東急東横線中目黒駅徒歩5分
築年月2013年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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